寫(xie) 字樓裝修的押金怎麽(me) 收，一些新業(ye) 主對此不是太了解，還有一些是在辦公樓裝修的時候押金竟然難以退過來，心中怎麽(me) 夠平靜呢，發愁自己要怎麽(me) 辦了？對這一兩(liang) 個(ge) 問題，在這裏呢需要給您好好解答一下，幫助大家更好的搞好工程！具體(ti) 的內(nei) 容即是以下闡述！

如何收取寫字樓裝修押金

定金是指在您使用期間，您不得違反物業(ye) 管理規定擅自更換房屋。如有變更，物業(ye) 有權不予退還押金。裝修押金由施工隊支付給物業(ye) 公司。施工前，將押金交給物業(ye) 公司備案，有利於(yu) 物業(ye) 公司流動人員的管理，約束施工公司。

業(ye) 主在裝修時，如果物業(ye) 公司他們(men) 擅自收取裝修定金和押金，允許入場前收取押金是不合理的。不過，如果是業(ye) 主會(hui) 議過半數通過的決(jue) 定，或物業(ye) 公司與(yu) 其地區業(ye) 務委員會(hui) 簽訂的物業(ye) 管理某些合約，業(ye) 主裝修跟其物業(ye) 公司需要合理的收取後呢，才許裝修人士入場。這樣，施工單位就可以得到有效的監督和控製，避免發生破壞環境衛生和擾亂(luan) 人民生活的事件。如果沒有押金、損壞建築物主體(ti) 或損壞公共設備和設施，將直接侵犯其咱們(men) 業(ye) 主的有效的權益，因此應收取裝修所交的押金。

物業(ye) 公司其屬於(yu) 服務企業(ye) ，它與(yu) 業(ye) 主是一樣的的主體(ti) 身份，它接受我們(men) 業(ye) 主的委托，根據有效的法律還有法規或合同約定，對特定地區的財產(chan) 進行專(zhuan) 業(ye) 化管理，並取得相應的報酬。物業(ye) 公司其無權單方麵去更改物業(ye) 它的管理的規章與(yu) 製度。

就目前市場而言，裝修押金的收費標準一般在2000-3000塊錢之間，具體(ti) 支付金額需要參考其他各地的收費標準。畢竟城市經濟其發展水平不同，會(hui) 對裝修押金這一問題的收取產(chan) 生一定的影響；除此之外，住房麵積的大小也會(hui) 影響裝修其的押金的收取。因此，對於(yu) 較新規定的具體(ti) 裝修保證金呢一般是沒有統一的標準。詳情請谘詢當地物業(ye) 部門。

辦公樓裝修押金不給退怎麽辦？

請注意，裝修押金可以為(wei) 您退還的，押金和所裝修要的管理費可以收取。一般情況下，是不能收費的，也不違反規定。如果要收費，可能屬於(yu) 那種亂(luan) 收費，就是讓業(ye) 主裝修行為(wei) 做好，不屬於(yu) 亂(luan) 收費。裝修管理費取決(jue) 於(yu) 合同中是否有約定，以及是否沒有約定其裝修管理費。

裝修押金隻是物業(ye) 對裝修者（業(ye) 主）裝修的一種限製。主要是業(ye) 主規範裝修，不得違反有關(guan) 規範的法律、法規進行裝修施工行為(wei) 。業(ye) 業(ye) 主裝修搞好後，未違反咱們(men) 有關(guan) 法律、法規和物業(ye) 裝修其管理規定的，予以退還。拒不退還的，可以向市所在區縣住房建設行政其主管部門（建委）申訴，也可以直接向一些法院起訴了。

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