一些業(ye) 主對於(yu) 寫(xie) 字樓裝修免租期很困惑，不知租寫(xie) 字樓有多少時間的裝修免租期？希望裝修工程進展盡量快一些，擔心時間越長花費的成本就越多，這也是可以理解的，對於(yu) 這一問題，免租期這一概念你需要先了解下，針對對具體(ti) 問題下麵是zeaxun設計的小編總結的內(nei) 容供您查看：

有兩(liang) 種類型的免租期。其中一個(ge) 叫期內(nei) 免租期。例如，合同規定租賃期為(wei) 12個(ge) 月。在這12個(ge) 月內(nei) ，免租期為(wei) 一個(ge) 月，支付其租金為(wei) 11個(ge) 月。另一種叫期外免租，比如合同規定其租期為(wei) 12個(ge) 月，業(ye) 主再給承租人一個(ge) 月免租期，實際使用時間加上，承租人實際支付的租金為(wei) 12個(ge) 月，市場上也叫裝修期。

實際上，所謂免租期，是指業(ye) 主給予承租人裝修、搬家、整理、清潔的時間。客戶免租期是行規定，但對於(yu) 免租期的時間多少沒有行規定，由業(ye) 主自由支配。它可以有交易租金、租賃期限、客戶質量等多個(ge) 因素決(jue) 定，並在保證交易先行的前提下靈活運用。一般來說，辦公樓租賃時，根據租賃麵積大小、房屋交付情況、租賃價(jia) 格水平、不同位置、建築冷熱程度、入駐企業(ye) 信譽等因素，確定免租期長短。其中重點來看，如果麵積大，免租期會(hui) 更長。如果房子是大毛坯房，免租期也會(hui) 更長。

再比如成交價(jia) 格與(yu) 開發商或業(ye) 主底價(jia) 相差不多少，相應的免租期會(hui) 少一些。還有熱門樓盤或是成熟樓盤，相應的免租期不一定了。而租賃情況不是很好的通常會(hui) 多給一些免租期來引人。

辦公室裝修免租期沒有法律規定，主要由雙方協商後來定的。一般情況下，房東(dong) 提供十天或者一個(ge) 月時間的一個(ge) 免租期供您裝修（這不一定，有的是半個(ge) 月，有的是一個(ge) 月，有的是兩(liang) 個(ge) 月）。有時這取決(jue) 於(yu) 麵積大小。麵積越大，免租期越長，但主要是和房東(dong) 協商。

例如：租賃辦公室占地一千平方，申請消防審批十五天。時間為(wei) 不是工作時間。如果基本建設期順利的話，將是一個(ge) 月，但一般是一個(ge) 半月。

租寫(xie) 字樓有幾個(ge) 月的裝修免租期？您現在都知曉了！還有什麽(me) 疑問可以直接詢問我們(men) ！