辦公室裝修也是需要辦理一些手續的，手續齊全這樣項目才能夠正常進行下去。當然，有些手續可以讓辦公室設計裝修公司代為(wei) 辦理。那麽(me) ，820平米的辦公室裝修需要辦理哪些手續？上海寫(xie) 字樓裝修公司zeaxun設計的小編為(wei) 您介紹：
 

一、 物業(ye) 手續，開工之前，我們(men) 需要準備施工方案、施工平麵圖、各立麵圖、水電施工圖等資料，然後送到物業(ye) 管理處審核，審核通過施工團隊進場施工。

在寫(xie) 字樓、商務樓裏的辦公室裝修改造前必須要到物業(ye) 部門辦理相關(guan) 手續才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業(ye) 公司辦理，申報前應備齊以下資料：

1、 房屋的產(chan) 權證明，非業(ye) 主需出具租賃合同；

2、 聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人身份證、營業(ye) 執照等複印件；如屬簡單裝飾裝修，必須由業(ye) 主出具裝飾裝修擔保書(shu) 後，可不提供資質證明等資料；

3、 施工方案、施工平麵圖、各立麵圖、水電施工圖等資料。

4、 提供的資料送達管理處審查後，由業(ye) 主或業(ye) 主授權人填寫(xie) 《裝修工程申報表》。

5、《裝修工程申請表》及施工資料交由物業(ye) 工程部枝術人員審核通過後，由相關(guan) 負責人審批，同意後裝修。

6、 經審批同意後，裝修施工負責人與(yu) 物業(ye) 簽定《裝修責任書(shu) 》。

7、 裝修管理保證金。（一般情況下，物業(ye) 裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納，裝飾裝修駿工並經驗收合格一個(ge) 月後，無任何工程遺留問題，保證金可全額退還），注：辦公室裝修前還要繳納一定的管理服務費和裝修保證金。管理服務費一般在2元左右一平。不同地區可能會(hui) 有一定的差異。不同地區需要繳納的保證金均有不同。在820平辦公室裝修完成之後三個(ge) 月內(nei) 會(hui) 退還保證金。

物業(ye) 管理處開出《裝修開工單》、《裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨(lin) 時出入證》後可進行施工。

二、根據規定，300平方米以上的裝修工程都需要進行消防備案，一般辦公室設計裝修公司代為(wei) 執行。

消防報批所需資料：

（一）申請單位（建設單位）需提供的材料

1、《市建築工程內(nei) 部裝修消防設計審核申報表》；

2、裝修樓層建築的原平麵圖，原消防設備（電施、水施、風施）平麵圖；

3、原建築的《建築工程消防設計審核意見書(shu) 》或《建築工程消防驗收意見書(shu) 》；

4、裝修樓層的裝修平麵、立麵、剖麵、節點詳圖，材料表及說明，新設計的消防設備（電施、水施、風施）平麵圖及係統圖。

（二）在送審圖紙及文字材料的同時，一並送審資料光盤。

（三）公安消防機構對送審的工程核發《建築工程消防設計審核意見書(shu) （內(nei) 部裝修部分）》。

820平米的辦公室裝修需要辦理的手續如上所述，希望對您有所幫助！